Exclusivité
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F2 de charme
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
M° DUGOMMIER ou DAUMESNIL
EXCLUSIVITÉ
A 5/6 MN à pied d'un des métros précités, nous vous proposons l'appartement parisien typique du début du XX°S, mis au gout du jour avec une décoration contemporaine et choisie. Vous y retrouverez un parquet en chêne ancien, deux cheminées capucine en marbre, des cimaises sur les murs du salon; l'ensemble joliment intégré dans un espace de vie fonctionnel et moderne avec une cuisine US totalement équipée (22m²), une grande chambre (13.5m²) disposant d'un mur entier de placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu disposant d'une fenêtre pour un éclairage naturel et agréable au quotidien. Côté distribution, l’appartement est traversant, ce qui le rend très agréable au quotidien.
Le chauffage et l'eau sont produits via une chaudière individuelle au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, électricité est aux normes...
une cave en sous-sol
EXCLUSIVITÉ
A 5/6 MN à pied d'un des métros précités, nous vous proposons l'appartement parisien typique du début du XX°S, mis au gout du jour avec une décoration contemporaine et choisie. Vous y retrouverez un parquet en chêne ancien, deux cheminées capucine en marbre, des cimaises sur les murs du salon; l'ensemble joliment intégré dans un espace de vie fonctionnel et moderne avec une cuisine US totalement équipée (22m²), une grande chambre (13.5m²) disposant d'un mur entier de placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu disposant d'une fenêtre pour un éclairage naturel et agréable au quotidien. Côté distribution, l’appartement est traversant, ce qui le rend très agréable au quotidien.
Le chauffage et l'eau sont produits via une chaudière individuelle au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, électricité est aux normes...
une cave en sous-sol
Les points forts du bien
- rénovation de qualité
- charme de l'ancien
- traversant
Caractéristiques techniques
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1890
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA4010
Détail des pièces
- séjour21.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
