Exclusivité
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Balcon - Clarté - Etage élevé -
629 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.1 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Métro Michel BIZOT.
A 350 mètres de la station de métro précitée.
En fond d'une impasse, vous découvrirez une copropriété de standing aux parterres végétalisés et arborés.
Nous vous proposons :
Un 3/4 pièces de 79.10 m² traversant comprenant : une entrée-dégagement, vaste salon-séjour exposé SUD-OUEST de 42 m² avec accès au balcon de près de 6 m² , cuisine attenante, deux chambres, 3ème possible, salle d'eau, placards, 2 WC indépendants. Une cave.
Travaux à prévoir.
Les atouts :
Calme
Clarté
Étage élevé
Vues dégagées
Possibilité d'acquisition d'un box en sus : 26 000 €.
A 350 mètres de la station de métro précitée.
En fond d'une impasse, vous découvrirez une copropriété de standing aux parterres végétalisés et arborés.
Nous vous proposons :
Un 3/4 pièces de 79.10 m² traversant comprenant : une entrée-dégagement, vaste salon-séjour exposé SUD-OUEST de 42 m² avec accès au balcon de près de 6 m² , cuisine attenante, deux chambres, 3ème possible, salle d'eau, placards, 2 WC indépendants. Une cave.
Travaux à prévoir.
Les atouts :
Calme
Clarté
Étage élevé
Vues dégagées
Possibilité d'acquisition d'un box en sus : 26 000 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour42 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage10
- Construction1979
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationParis 75012 - Michel Bizot
- RéférenceVA3983
Détail des pièces
- Entrée salon/séjour42.32 m²
- Cuisine8.12 m²
- Dégagement4.20 m²
- WC11.10 m²
- Salle de bains3.83 m²
- Chambre 19.73 m²
- Chambre 28.90 m²
- WC20.90 m²
- Balcon5.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7501 2017 000 058 147
AC ADC 7501 2017 000 058 147
